Nowe stawki podatku od nieruchomości i opłaty za gospodarowanie odpadami

Górne stawki podatku od nieruchomości ulegają corocznie zmianie w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Wskaźnik ten w I półroczu 2025 roku w stosunku do I półrocza 2024 roku wyniósł 104,5. W przyjętej dziś uchwale zaproponowano wzrost stawek podatkowych obowiązujących w 2025 roku o 5%. Wskaźnik jest zbliżony do szacowanego na rok 2026 wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, a zaproponowane stawki podatku od nieruchomości są niższe od maksymalnych stawek o ok. 17%. Przykładowo – stawka podatku od nieruchomości dla budynków mieszkalnych wzrośnie 1 stycznia 2026 r. z dotychczasowych 0,99 zł do 1,04 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej (np. właściciel budynku mieszkalnego o powierzchni 130 m kw. zamiast dotychczasowych 128,70 zł zapłaci 135,20 zł, co oznacza wzrost o 6,50 zł w skali roku, a właściciel mieszkania o powierzchni 50 m kw. zamiast dotychczasowych 49,50 zł zapłaci 52,00 zł, co oznacza wzrost o 2,50 zł w skali roku).

Dochód z tytułu podatków lokalnych stanowi ważne źródło zabezpieczenia realizacji podstawowych zadań Miasta Mława. Zwiększony dochód z tytułu podatku od nieruchomości tylko w niewielkim zakresie uwzględnia rosnące zapotrzebowanie na środki budżetowe służące do zaspokajania potrzeb mieszkańców miasta.

Z kolei na mocy podjętej uchwały zmieniającej uchwałę w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i stawek opłat, stawka opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od 1 stycznia 2026 r. będzie wynosiła 11,00 zł za 1 m sześc. zużytej na nieruchomości wody zamiast obecnych 9,00 zł za 1 m sześc. zużytej wody. Zwiększenie stawki jest konieczne, gdyż pozostawienie jej na obowiązującym obecnie poziomie na 2026 rok spowodowałoby wystąpienie wysokiego deficytu środków z opłaty na pokrycie niezbędnych wydatków rzędu kilku milionów złotych, co oznaczałoby konieczność zaangażowania środków własnych niepochodzących z opłaty do jego pokrycia. Pociągnęłoby to za sobą konieczność istotnego ograniczenia zadań inwestycyjnych realizowanych w mieście w 2026 roku.

Dodajmy, że aktualnie obowiązująca w Mławie (od 1 kwietnia 2024 r.) stawka opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w wysokości 9,00 zł za 1 m sześc. zużytej wody na nieruchomości jest najniższą na przestrzeni ostatnich 5 lat, począwszy od momentu wprowadzenia metody obliczania opłaty opartej na zużyciu wody (metodę wprowadzono 1 lipca 2020 r. i wówczas stawka została uchwalona na poziomie 10,00 zł za 1 m sześc. zużytej wody). Stawka 9,00 zł jest także obecnie jedną z najniższych stosowanych przez gminy przy metodzie wodnej na obszarze całego kraju (maksymalna stawka wynosi 22,17 zł za 1 m sześc.). Warto przypomnieć, że od 1 lipca 2023 r. do 31 marca 2024 r. obowiązywała również stosunkowo niska stawka 10,50 zł za 1 m sześc. zużytej wody na nieruchomości (wcześniej – 12,50 zł za 1 m sześc.). Wprowadzenie i utrzymanie przez tak długi okres (2,5 roku) tak korzystnych dla mieszkańców stawek za śmieci możliwe było tylko dzięki temu, że każdego roku w latach 2023-2025 pieniądze pochodzące z opłat za śmieci niewykorzystane w 100% w poprzednim roku kalendarzowym były przeznaczane na bieżące wydatki za usługi odbierania i zagospodarowania odpadów. Zasilały one budżet gospodarki odpadami i razem z opłatami za śmieci wnoszonymi przez mieszkańców wg obniżonych stawek wystarczały na finansowanie wydatków systemu. Pula tych środków zostanie w 2025 roku wykorzystana, wobec czego same bieżące opłaty za śmieci wnoszone w roku 2026 wg obniżonej stawki (9,00 zł) nie wystarczyłyby na finansowanie wszystkich wydatków związanych z odpadami, tym bardziej że usługi z roku na rok drożeją.

Powyższe uchwały były jednymi z kilkunastu podjętych podczas ostatniej sesji Rady Miasta Mława. Radni przyjęli także m.in. uchwały: w sprawie udzielenia pożyczki długoterminowej Samodzielnemu Publicznemu Zakładowi Opieki Zdrowotnej w Mławie; w sprawie określenia wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego oraz udostępnienie kanału technologicznego w pasie drogowym dróg gminnych na terenie miasta Mława na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg; w sprawie udzielenia przez Miasto Mława pomocy finansowej Powiatowi Mławskiemu.

oprac. KN / WP